Красивый двухэтажный особняк с мезонином построили с 1904 по 1906 год. А принадлежала эта усадьба богатому судовладельцу и общественному деятелю М.А. Зайцеву. Семья Зайцевых была известна в городе большой благотворительной деятельностью. Глава семьи постоянно жертвовал деньги на детский приют имени графини Ольги Васильевны Кутайсовой. Его супруга А.Н. Зайцева была попечительницей этого приюта. Она активно привлекала к финансированию других благотворителей, устраивала для детей елки и праздники, и присылала им игрушки и сладости. Даже трое детей Зайцевых не оставались в стороне, а делали на приют ежегодные взносы. В 1918 году здание национализировали и перестроили внутри под жилые квартиры. Позже здесь находилась столовая Суворовского училища. Капитальную реставрацию усадьбы провели в 1990-е годы. Бывший купеческий дом с вальмовой крышей является ярким примером архитектуры ретроспективизма. Его фасады декорированы высокохудожественной лепниной. С южной стороны к зданию примыкает каменная лестница, выходящая во двор. Внутри особняка сохранились красивая мраморная лестница с изящными периллами, лепнина на высоких потолках, мозаичные полы в холле и вестибюле, а также массивные двери. В наши дни здесь работает детский Центр восстановительного лечения.
Адрес: г. Нижний Новгород, Усадьба расположена в доме 23/9, на пересечении Большой Печерской улицы и улицы Семашко. К ней можно добраться на трамваях и троллейбусах (остановка «Высшая школа экономики»).